1992〜2002年築, 専有面積54.47㎡〜74.47㎡の平均販売価格
東京都
97.9万円/㎡
前年比+17.6%
荒川区
84.5万円/㎡
前年比+21.9%
ライオンズマンション町屋第3
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分
1997年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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2階 / 64.47㎡の場合
相場
5,213万円
80.9万円/㎡
3,343
4,590
5,837
7,084
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,590万円〜5,837万円
71.2万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション町屋第3
5,980万円（92.8万円/㎡）/ 2階 / 64.47㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 5,980万円 | 92.8万円 | 2階 | 64.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 3,990万円 | 68.8万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,898万円 | 67.3万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,998万円 | 69.0万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ライオンズマンション町屋第3 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/16 | クイーンシティ町屋コアシス 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,800万円 | 77.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | 田園キャッスル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 3,999万円 | 78.3万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ノーブルサンパティオ荒川 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅7分 | 5,180万円 | 75.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 町屋サニーコート 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅3分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.5㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/14 | キャッスルマンション町屋参番館 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅4分 | 4,880万円 | 76.8万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ピュアセラージュ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス町屋ファーストステージ 荒川区荒川二丁目 | 町屋駅6分 | 5,180万円 | 76.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/06 | ジェイシティ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅4分 | 4,990万円 | 75.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/01 | レジェンド西日暮里第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、荒川区では21.9%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
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ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 7分
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1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造